Question 1

¿Es obligatoria la póliza de cumplimiento para una empresa de construcción?

Accepted Answer

En contratos con entidades del Estado bajo la Ley 80 de 1993, sí es obligatoria. En contratos privados de construcción, muchos contratantes la exigen como condición. Los amparos requeridos y sus valores los define cada contrato o pliego de condiciones.

Question 2

¿Qué amparo protege si la obra tiene defectos después de entregada?

Accepted Answer

El amparo de estabilidad de la obra cubre exactamente ese escenario: fallas estructurales o constructivas que aparezcan después de la entrega. Su plazo de vigencia es posterior al de cumplimiento del contrato.

Question 3

¿Cuánto cuesta una póliza de cumplimiento para constructoras?

Accepted Answer

La prima oscila entre el 1% y el 3% del valor asegurado por año, dependiendo del valor del contrato, los amparos requeridos, el plazo de la obra y el perfil financiero de la empresa. Comercial Colombiana tramita estas pólizas comparando entre las principales aseguradoras.

Question 4

¿Se puede financiar la prima de la póliza de cumplimiento?

Accepted Answer

Sí. Algunas aseguradoras y fiduciarias ofrecen esquemas de financiación de prima que permiten distribuir el costo en cuotas durante la vigencia del contrato, reduciendo el impacto en el flujo de caja inicial.

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Póliza de cumplimiento para empresas de construcción en Colombia: 7 claves esenciales

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